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  • 陽光棲谷

    陽光棲谷

    陽光棲谷簡介

      陽光棲谷,是由十堰市陽光房地產開發有限公司全新開發的大型國際生活住區。項目位于十堰市府大道,教育中心的北京北路,占地14.8萬方,首期規劃65萬方,項目建成后建筑面積約80萬平方米,建筑密度僅18.05%,超高綠化率,是十堰首個集高檔住宅、會所、幼兒園、商業、酒店、辦公、公寓等多種建筑業態于一體的城市綜合體。項目對面為鄖陽中學、市政海關樓;東側規劃為長600米近10萬方體量的商業長廊;對面為鄖陽中學、市政海關樓;西側為規劃中的城市觀景平臺——福山公園;北側有漢江酒店等建筑設施,是城市中心不可多得宜居樓盤。

    區域優勢:
      項目位于十堰市新區中心地段,市府大道的北京路北段—北京北路57號,緊鄰城市中心聚六堰文化商圈、五堰商業商圈僅1000米,為張灣區與茅箭區交匯處,屬張灣區管轄。從城市區位和風水講,地理位置十分優越,周邊市政配套齊全,有體育館、羽毛球館、博物館、人民商場等生活設施。文體局、海關等政府機關。鄖陽中學、十堰一中、二中、棲谷幼兒園、規劃小學、商務局幼兒園等完備的教育資源。規劃建設的福山公園的人文景觀公園。3分鐘可到達主商業區(人民商場、五堰商場、武商時尚百貨、武商新世紀、國美、豐融超市、壽康1+1超市、彩源廣場、五堰步行街、人商超市、民眾樂園、五堰電影院、亞新影城、老虎溝農貿市場、六堰農貿市場、);10分鐘可到達火車站(鄂西北小商品批發市場);5分鐘可到達張灣商業區(中商百貨、萬德福超市、工貿家電)。距市文化中心、商業中心僅1000米,是十堰現有稀缺的集居住、休閑、購物、娛樂、教育與一體的國際生活住區。是十堰市十二五規劃,城市快速發展的主要交通要道。向北是即將修建通往鄖縣的快速路,起著承前啟后的交通樞紐。未來將成為集政治、商業、教育、文化、居住為一體的中心地段。
    交通優勢:

      本項目交通便利。16路由陽光棲谷到貫穿整個北京路到達火車站;21路由陽光棲谷穿行六堰、五堰、東岳路、車城路達到火車站。項目50米內便有公交站個通往十堰主城各區。十二五規劃的東環線中段與鄖西一級路將于與北京北路貫穿,加之北京路與之連接的上海路、北京南出口改造通車、江蘇路的拓寬、柳林路的升級及山東路、上海路、鳳凰大道的建設,和原有的天津路、浙江路、重慶路的路網,使得北京北路日后必將成為出行最為便利的地段,不論通往城區各個主要區域還是通往周邊縣市,還是到達相鄰省市都將通達便捷。
    完善的生活、教育配套:

      小區前期工程建成后將成為一個能夠容納近6000戶20000余人的大型生活住區,為滿足小區業主幼兒教育的需求,項目西南角規劃自建有社區高品質幼兒園,為業主子女幼教提供了便捷、安全、舒心的平臺;項目直面鄖陽中學,毗鄰市一中,市二中,學府云集,方便社區子女就近入讀;項目周圍已建的美術館、博物館的文化設施,更可讓孩子從小接受藝術的熏陶,社區在廣場、公園的景觀設計中加入了百科知識和童話寓言等元素,讓小朋友們在玩耍中快樂地學習,小區倡導講究文明、文化的風氣、積極向上的精神面貌, 讓濃郁的人文氣息陪伴孩子成長之路。

      10萬方的商業體量,規劃了品牌商業街、寫字樓、商務公寓、星級會所、星級酒店、市民廣場等,為社區導入了現代、時尚的國際生活風。目前,商業街已完成商業定位規劃,計劃年底開街,將為市民提供一個集休閑、娛樂、購物為一體的商業新區域,并將為該片區的發展起到帶動作用。
    陽光棲谷,采用東風公司蒸汽集中供暖,讓冬日也能溫暖如春。小區配備國內知名品牌電梯、電子監控系統、樓宇可視對講系統、周邊防界系統、智能車庫管理系統為住戶提供安全、便捷的居住環境。社區周邊遍布各種大型購物商場和綜合性超市、醫院、郵政等,讓未來社區業主的日常生活所需均得以最好的滿足。

    內外皆園、生態之城:
      陽光棲谷,利用地形的變化,采用人車分流的封閉化管理,人行入口主要布置在沿北京路邊上,通過臺階和扶梯進入小區內部;車行入口主要布置在北部和南部,在小區內部形成兩條主要交通道路,其中一條兼做城市次干道,同時在景觀組團內部布置部分限行車道,僅必需時通暢,做到大社區大交通的要求;依山構建了3大臺地、7大組團,讓建筑沿山體錯落有致的均勻分布,簡約現代的建筑立面,俊朗飄逸,動感朗闊。超低建筑密度,杜絕了傳統普通住宅的對視、視野狹窄等缺點,超寬樓間距結合3大臺地的自然高差,使得每戶人家均能享有開闊的視野,點式建筑,板式享受。項目多面采光通風,保證戶戶向陽,全面享受自然采光,而且在外墻和屋面采用保溫處理,降低了熱傳導系數,防止夏天陽光對住宅的直接輻射產生的不良影響,還設有雨水收集站,供綠化灌溉實用。諸多環保技術和材料的使用,避免了傳統建筑的高能耗,節約了能源、增加了住宅的舒適度,讓陽光棲谷成為國際低碳住區的十堰典范。

      陽光棲谷與政府聯建的以“福文化”為主題的十堰首個山頂公園——福山公園,位于社區西側山頂,占地約600畝,建成后將成為十堰獨一無二的城市觀景平臺,可鳥瞰十堰城市全景,更是健身、休閑的好去處。福山公園由國內知名設計機構擔綱規劃設計,現正在建設中。
    社區自身的園林景觀,在規劃布局中依山就勢,并兼顧每個組團的觀景均好性,讓每戶人家在家里均可觀賞到景色各異的跌水、草地、樹陣、花海等庭院美景。山景、城景、園景三重立體景觀。
    精致戶型,經濟實惠
      
      本項目戶型主要以80—130平方米戶型為主,搭配139.99—222平米躍層,戶型設計精致靈巧,功能分區合理,整個建筑采用的是以點面結合的方式,每個房型均是明廚明衛、自然通風采光,緊湊無浪費面積,充分體現了居家的舒適性。戶型通過面積控制降低總房價,經濟實惠,居住、投資兩相宜。

      本項目位于政治、經濟、文化、教育匯聚之地,已成為十堰中央居住區,也是諸多行政機構、文化設施匯聚之地,具有無可比擬的地段優勢和升值潛力。陽光地產在成功開發了十堰東方廣場、十堰陽光華庭、十堰陽光花園、大都會廣場、陽光•藍山郡等在十堰有口皆碑的優質項目后。通過十余年對城市居住的潛心研究,陽光棲谷作為陽光地產的最新巨著,以生態和人文擦亮城市,將現代城市在水泥森林中解放出來,還原久違的清風綠野,必將成為十堰城市的宜居新典范,成為十堰的城市中心發展一個璀璨翡翠。

      2010年12月18日一期觀山居開盤熱銷,首日完成銷售90%,現已售罄。二期觀山居已于2011年8月13日開盤,現已銷售達90%以上,共有近千戶客戶先后成為這里未來的主人。

    夜景圖展示:



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